Angus Residencial: Exclusividade, Conforto e Alta Valorização

Obra 100% Concluída

Últimas unidades prontas para morar, a partir de R$ 350 mil
Financie com renda familiar a partir de R$ 14 mil

Angus Residencial

Este é um projeto inteligente, moderno e funcional, na Av. Santa Tecla na cidade de Bagé/RS.


Duas lindas torres de apartamentos com unidades de 2 dormitórios, na localização que mais valoriza em Bagé. São 72 apartamentos pensados para você aproveitar a segurança, diversão e espaço de um condomínio que garante muita qualidade de vida para os moradores, além de um excelente valor de negócio, financiável, com ótimas condições de pagamento.

 

Empreendimento localizado na região de maior valorização da cidade 

Um investimento seguro na av. do futuro

Diferenciais do Angus Residencial

+ de 40% de valorização

Empreendimento com mais de 40% de valorização na planta

Rentabilidade

Rentabilize através de locações por temporada (Airbnb, Booking, Decolar)

Localização Privilegiada

Um investimento seguro na Av. Santa Tecla. Principal avenidade de Bagé.

Acabamento Premium

Apartamentos rebaixados em gesso nas áreas molhadas, piso laminado na sala e quartos e vagas de estacionamento cobertas

Conceito Clube

Piscinas, playground para as crianças, academia, salão de festas com parrilla.

Segurança 24h

Equipe de monotiramento 24h, portaria virtual e acesso com reconhecimento facial.

Reconhecimento de placas de carro

Acesso às garagens com tecnologia de reconhecimento de placas: mais praticidade e segurança!

Recarga para carro elétrico

Estação de recarga para carro elétrico: o futuro da mobilidade começa na sua garagem!

Armário inteligente para encomendas

Praticidade e segurança para receber seus pedidos mesmo quando você não estiver em casa!

Inicie sua simulação

Preencha o formulário ao lado e um de nossos especialistas entrará em contato com você para apresentar uma proposta com as melhores condições de compra! dê o primeiro passo e more em um dos empreendimentos mais valorizados de Bagé.

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Imagens do empreendimento

Um investimento seguro na Av. do futuro em Bagé!

Simulações de valores via financiamento bancário CAIXA:

Simulação 1:
Renda familiar necessária

R$ 14.000,00
Apartamento de 8º andar com churrasqueira e lareira
Valor do imóvel:
R$ 370.849,00
Sinal do negócio (1%):
R$ 3.708,49
30 parcelas mensais da entrada: R$ 1.112,54
1º parcela do financiamento em 420x:
R$ 3.871,00
Última parcela:
R$826,00

Simulação 2:
Renda familiar necessária

R$ 14.000,00
Apartamento de 8º andar com churrasqueira e lareira
Valor do imóvel:
R$ 370.849,00
Sinal do negócio (1%):
R$ 3.708,49
30 parcelas mensais da entrada: R$2.348,71
1º parcela do financiamento em 360x:
R$2.862,00
Última parcela:
R$2.793.00

Simulação 3 Plano Safra:

Direto com a Incorporadora
Apartamento de 5º andar com churrasqueira
Valor do imóvel:
R$343.618,00
Entrada: R$171.809,00
Reforço no valor de R$ 85.904,50 + correção em 05/2026
Reforço no valor de R$ 85.904,50 + correção em 12/2026

Simulação 4
pagamento à vista

Apartamento de 5º andar com churrasqueira
Valor do imóvel:
R$333.000,00

Clientes que já adquiriram sua unidade com a Dalé Imobiliária

Adriano Gasparoni

Cliente Dalé Imobiliária

Nico Facco

Cliente Dalé Imobiliária

Fernando Link

Cliente Dalé Imobiliária

Marcelo Lorenz

Cliente Dalé Imobiliária

Marcio Madeira

Cliente Dalé Imobiliária

Outras vantagens do Angus

Próximo a Supermercados e Atacados

PRÓXIMO A
FARMÁCIAS

Próximo a
Loja Havan

Próximo a
Unipampa

Planta de implementação

Principais dúvidas

Sim! O Angus Residencial está com as obras 100% concluídas e já teve a entrega oficial das chaves para os compradores. Isso significa que você pode adquirir a sua unidade e se mudar imediatamente ou aproveitar o momento para investir em um imóvel pronto, com alto potencial de valorização e retorno por meio de aluguel ou revenda. O empreendimento está totalmente finalizado, com todas as áreas comuns e apartamentos prontos para uso.

Sim, o financiamento pode ser feito com a Caixa Economica Federal. A Dalé Imobiliária trabalha com uma equipe especializada que te ajuda a encontrar a melhor taxa e a simular o valor ideal para o seu perfil. Também é possível utilizar o seu FGTS na entrada, e a renda familiar mínima necessária é a partir de R$ 14 mil mensais.

Sim, você pode utilizar o seu FGTS para compor a entrada ou quitar parte do valor financiado. Nossos especialistas irão te orientar durante todo o processo para que você possa aproveitar esse benefício da melhor maneira possível. Isso facilita a compra e reduz o valor a ser financiado.

Renda familiar é a soma dos rendimentos de todas as pessoas que irão compor o financiamento do imóvel, normalmente pessoas que vivem na mesma residência ou possuem algum vínculo familiar, como cônjuges, pais, filhos ou companheiros(as). Isso significa que você pode somar sua renda com a do seu parceiro, por exemplo, para atingir o valor necessário exigido pelo banco para aprovação do crédito.

No caso do Angus Residencial, a renda familiar mínima exigida para financiamento é de R$14.000,00. Se você e seu(sua) companheiro(a), por exemplo, juntos alcançam esse valor, já podem iniciar a simulação. A composição da renda é uma excelente alternativa para tornar o sonho do imóvel próprio ainda mais acessível!

Sem dúvidas! O Angus está localizado em uma das regiões com maior valorização de Bagé, a Avenida Santa Tecla. Além de ser um imóvel premium com acabamento de alto padrão, ele já demonstrou crescimento no valor desde o lançamento. Ideal para quem busca retorno com locação ou revenda em curto e médio prazo.

O Angus Residencial está situado na Avenida Santa Tecla (em frente ao posto SIM), uma das principais vias de Bagé. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, academias e demais comércios essenciais, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Piscinas, playground para as crianças, academia, salão de festas com parrilla.