1.0Dalé Imobiliária - Angus Residencialhttps://daleimobiliariaangus.com.briuri@agenciafuzz.com.brhttps://daleimobiliariaangus.com.br/index.php/author/iuriagenciafuzz-com-br/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="YCDMIbB0HS"><a href="https://daleimobiliariaangus.com.br/">Página Inicial</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://daleimobiliariaangus.com.br/embed/#?secret=YCDMIbB0HS" width="600" height="338" title="“Página Inicial” — Dalé Imobiliária - Angus Residencial" data-secret="YCDMIbB0HS" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! 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Santa Tecla na cidade de Bagé/RS. Duas lindas torres de apartamentos com unidades de 2 dormitórios, na localização que mais valoriza em Bagé. São 72 apartamentos pensados para você aproveitar a segurança, diversão e espaço de um condomínio que garante muita qualidade de vida para os moradores, além de um excelente valor de negócio, financiável, com ótimas condições de pagamento.   Empreendimento localizado na região de maior valorização da cidade  Um investimento seguro na av. do futuro Diferenciais do Angus Residencial + de 40% de valorização Empreendimento com mais de 40% de valorização na planta Rentabilidade Rentabilize através de locações por temporada (Airbnb, Booking, Decolar) Localização Privilegiada Um investimento seguro na Av. Santa Tecla. Principal avenidade de Bagé. Acabamento Premium Apartamentos rebaixados em gesso nas áreas molhadas, piso laminado na sala e quartos e vagas de estacionamento cobertas Conceito Clube Piscinas, playground para as crianças, academia, salão de festas com parrilla. Segurança 24h Equipe de monotiramento 24h, portaria virtual e acesso com reconhecimento facial. Reconhecimento de placas de carro Acesso às garagens com tecnologia de reconhecimento de placas: mais praticidade e segurança! Recarga para carro elétrico Estação de recarga para carro elétrico: o futuro da mobilidade começa na sua garagem! Armário inteligente para encomendas Praticidade e segurança para receber seus pedidos mesmo quando você não estiver em casa! Inicie sua simulação Preencha o formulário ao lado e um de nossos especialistas entrará em contato com você para apresentar uma proposta com as melhores condições de compra! dê o primeiro passo e more em um dos empreendimentos mais valorizados de Bagé. Ative o JavaScript no seu navegador para preencher este formulário.Ative o JavaScript no seu navegador para preencher este formulário.Nome *E-mail *Telefone *Qual sua profissão? *Deseja comprar para:MorarInvestirQual o melhor horário para contato? Enviar Imagens do empreendimento Um investimento seguro na Av. do futuro em Bagé! Simulações de valores via financiamento bancário CAIXA: Simulação 1: Renda familiar necessária R$ 14.000,00 Apartamento de 8º andar com churrasqueira e lareira Valor do imóvel: R$ 370.849,00 Sinal do negócio (1%):R$ 3.708,49 30 parcelas mensais da entrada: R$ 1.112,54 1º parcela do financiamento em 420x: R$ 3.871,00 Última parcela: R$826,00 Tenho Interesse Simulação 2: Renda familiar necessária R$ 14.000,00 Apartamento de 8º andar com churrasqueira e lareira Valor do imóvel: R$ 370.849,00 Sinal do negócio (1%):R$ 3.708,49 30 parcelas mensais da entrada: R$2.348,71 1º parcela do financiamento em 360x: R$2.862,00 Última parcela: R$2.793.00 Tenho Interesse Simulação 3 Plano Safra: Direto com a Incorporadora Apartamento de 5º andar com churrasqueira Valor do imóvel: R$343.618,00 Entrada: R$171.809,00 Reforço no valor de R$ 85.904,50 + correção em 05/2026 Reforço no valor de R$ 85.904,50 + correção em 12/2026 Tenho Interesse Simulação 4 pagamento à vista Apartamento de 5º andar com churrasqueira Valor do imóvel: R$333.000,00 Tenho Interesse Clientes que já adquiriram sua unidade com a Dalé Imobiliária Adriano Gasparoni Cliente Dalé Imobiliária Nico Facco Cliente Dalé Imobiliária Fernando Link Cliente Dalé Imobiliária Marcelo Lorenz Cliente Dalé Imobiliária Marcio Madeira Cliente Dalé Imobiliária Outras vantagens do Angus Próximo a Supermercados e Atacados PRÓXIMO A FARMÁCIAS Próximo a Loja Havan Próximo a Unipampa Planta de implementação Principais dúvidas O Angus Residencial já está pronto para morar? Sim! O Angus Residencial está com as obras 100% concluídas e já teve a entrega oficial das chaves para os compradores. Isso significa que você pode adquirir a sua unidade e se mudar imediatamente ou aproveitar o momento para investir em um imóvel pronto, com alto potencial de valorização e retorno por meio de aluguel ou revenda. O empreendimento está totalmente finalizado, com todas as áreas comuns e apartamentos prontos para uso. É possível financiar com banco? Quais são as opções de pagamento? Sim, o financiamento pode ser feito com a Caixa Economica Federal. A Dalé Imobiliária trabalha com uma equipe especializada que te ajuda a encontrar a melhor taxa e a simular o valor ideal para o seu perfil. Também é possível utilizar o seu FGTS na entrada, e a renda familiar mínima necessária é a partir de R$ 14 mil mensais. O empreendimento aceita uso de FGTS? Sim, você pode utilizar o seu FGTS para compor a entrada ou quitar parte do valor financiado. Nossos especialistas irão te orientar durante todo o processo para que você possa aproveitar esse benefício da melhor maneira possível. Isso facilita a compra e reduz o valor a ser financiado. O que é considerado renda familiar e como ela influencia na aprovação do financiamento? Renda familiar é a soma dos rendimentos de todas as pessoas que irão compor o financiamento do imóvel, normalmente pessoas que vivem na mesma residência ou possuem algum vínculo familiar, como cônjuges, pais, filhos ou companheiros(as). Isso significa que você pode somar sua renda com a do seu parceiro, por exemplo, para atingir o valor necessário exigido pelo banco para aprovação do crédito. No caso do Angus Residencial, a renda familiar mínima exigida para financiamento é de R$14.000,00. Se você e seu(sua) companheiro(a), por exemplo, juntos alcançam esse valor, já podem iniciar a simulação. A composição da renda é uma excelente alternativa para tornar o sonho do imóvel próprio ainda mais acessível! O Angus Residencial é uma boa opção para investir? Sem dúvidas! O Angus está localizado em uma das regiões com maior valorização de Bagé, a Avenida Santa Tecla. Além de ser um imóvel premium com acabamento de alto padrão, ele já demonstrou crescimento no valor desde o lançamento. Ideal para quem busca retorno com locação ou revenda em curto e médio prazo. Onde exatamente o empreendimento está localizado? O Angus Residencial está situado na Avenida Santa Tecla (em frente ao posto SIM), uma das principais vias de Bagé. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, academias ehttps://daleimobiliariaangus.com.br/wp-content/uploads/2025/07/DaleSite3-scaled.png2560448